Ts COURT West13 1階
南向きの明るいリビングに、対面キッチンを備えた2LDK。
リビングと各洋室が程よく分かれており、家具配置もしやすい間取りです。
エアコン付きで快適に過ごせるのが魅力。
ネット使用料不要やモニター付きインターホンなど設備面も整っており、安心感のある暮らしがイメージできるお部屋です。
ウォークインクローゼットも備わり、衣類や荷物をすっきり収納できるため、居住空間を広く使える点も魅力と感じられます。
- 賃料
- 10.5万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.34㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- 6,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区南六条西13丁目に位置する本物件は、落ち着いた住環境と都心へのアクセスのしやすさを兼ね備えたエリアにあります。
最寄りの札幌市電「西線6条停」までは徒歩約3分（約240m）と近く、日々の移動に便利な立地です。また、地下東西線「西18丁目駅」へも徒歩約11分（約880m）でアクセス可能となっており、市内中心部への通勤や通学にも対応しやすい環境が整っています。
日常の買い物については、徒歩10分圏内（約800m）にスーパーやコンビニが点在しており、食材や日用品の調達に困りにくい印象です。
帰宅途中に立ち寄りやすい距離感で、忙しい日でも無理なく買い物を済ませることができそうです。周辺には飲食店も点在しており、外食やテイクアウトの選択肢も広がります。
医療機関も徒歩圏内に複数あり、内科や歯科など日常的に利用しやすいクリニックがそろっています。
体調を崩した際にも比較的スムーズに受診できる環境が整っている点は、安心して暮らすうえで心強いポイントといえそうです。
教育環境としては、資生館小学校まで徒歩約8分前後（約640m）、中央中学校までは徒歩約15分前後（約1200m）と、通学可能な距離に位置しています。
小さなお子さまでも無理のない範囲で通える距離感で、子育て世帯にとっても検討しやすい環境です。
また、周辺には専門学校や大学へのアクセスもしやすい立地のため、幅広い年代に対応できるエリアと感じられます。
朝は市電の走る音を感じながら穏やかに一日が始まり、通勤や通学も比較的スムーズに進みそうです。
地下鉄も利用できるため、天候や目的地に応じて移動手段を選べる点も魅力的です。帰宅時には近隣のスーパーで買い物を済ませ、自宅でゆっくりと過ごす時間を確保できそうです。
休日には市電で中心部へ足を運び、ショッピングやカフェ巡りを楽しむこともできますし、近隣の落ち着いた街並みの中でゆっくりと過ごすこともできそうです。
都市の利便性と住宅街としての静けさの両方を感じられる点が、このエリアの特徴といえます。
夕方になると、周辺は住宅地らしい落ち着いた雰囲気に包まれます。
交通利便性を感じながらも、住まいとしての穏やかな時間をしっかり確保できる環境で、日々の暮らしに安心感を与えてくれる立地という印象でした。
ポイント・特徴
複層ガラス ガス暖房 間接照明 Wi-Fi無料 駐輪場 オンライン相談可 ロードヒーティング 築2年以内 バイク置場 ガス暖房 洗面化粧台 事務所相談 シューズボックス 駐車2台可 保証会社利用可 陽当り良好 オンライン相談可 複層ガラス オンライン内見可 無線LAN エレベーター デザイナーズ 防犯カメラ 全居室洋室 バイク置場 新築未公開物件 ロードヒーティング 脱衣所 デザイナーズ
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103493320 情報更新日：2026年09月05日 次回更新予定日：2026年09月19日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南六条西１３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LD 9.2帖/K 2.4帖/洋室 5.0帖/洋室 3.9帖 |
面積/バルコニー面積 | 51.34㎡/- |
| 賃料 | 10.5万円 | 管理費・共益費 | 6,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有(2台)/ 敷地内駐車場／空き2台／22,000円（税込） PA3番：22,000円／月（税込） PA4番：22,000円／月（税込） 近隣管理物件PA3番：18,000円／月（税込） |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | -/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 南 |
| 築年月(築年数) | 2026年 1月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 1階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103493320 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
玄関を開けた瞬間、すっきりと整った空間と新築ならではの清潔感が印象に残りました。 室内に入ると、南向きのリビングからやわらかな光が差し込み、自然と気持ちが明るくなるような感覚があります。 約9.2帖のリビングは広すぎず狭すぎず、ソファやローテーブルを置いても動線がしっかり確保できそうで、日々の暮らしがイメージしやすい空間でした。 対面キッチンは、料理をしながらリビングの様子を見渡せる配置になっており、ひとりの時間でもどこか安心感があります。 3口コンロのシステムキッチンなので、作り置きや同時調理もスムーズにできそうです。 キッチン周りも程よい広さがあり、調理家電の配置にも困らない印象でした。 洋室は5.0帖と3.9帖の2部屋があり、どちらもプライベート空間としてしっかり使い分けができそうです。 寝室と趣味部屋、あるいは在宅ワーク用のスペースとしても活用できるため、ライフスタイルに合わせた柔軟な使い方ができるのは魅力に感じました。 ウォークインクローゼットが2か所に設けられている点も印象的で、衣類だけでなく季節物やスーツケースなどもまとめて収納でき、室内をすっきり保てそうです。 水回りも非常に充実しており、独立洗面台や浴室乾燥機、追い焚き機能など、日々の生活を快適に支えてくれる設備が揃っています。 特に北海道の気候を考えると、浴室乾燥機は洗濯物の乾燥にも重宝しそうです。 さらにエアコンも設置されているため、夏の暑い日でも室内で快適に過ごせる安心感があります。 オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラといったセキュリティ面も整っており、帰宅時や一人での在宅時にも安心して過ごせる環境が整っていると感じました。 宅配ボックスもあるため、外出中でも荷物の受け取りができるのは忙しい日常において嬉しいポイントです。 全体的に、設備の充実度と使い勝手の良い間取りのバランスがとても良く、「無理なく心地よく暮らせる住まい」という印象を受けました。 日々の生活の中で小さなストレスを感じにくく、自分の時間を大切にできる空間になりそうです。 |
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| 設備(その他) | ◇デジタル宅配ボックス完備・最新コンシェルジュボックス設置◇ 温水洗浄便座(リモコン式)・居間間接照明・洋室照明(ダウンライト)・システムキッチン(グリル付き) | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
