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Ts COURT West13

室内に入ってまず感じたのは、全体のバランスの良さでした。リビングは約9.2帖で、広すぎず狭すぎないちょうど良いサイズ感。

南向きのため日中は自然光が入りやすく、仕事から帰宅したあとも落ち着いた時間を過ごせそうな印象です。
ソファとテレビを配置しても圧迫感は少なく、自分のくつろぎの空間をしっかり確保できそうだと感じました。

対面キッチンはリビングを見渡せる配置で、料理をしながらテレビを見たり、空間全体を意識しながら過ごせる点が魅力です。
3口コンロのシステムキッチンは実用性が高く、平日の自炊から週末のしっかりした料理まで幅広く対応できそうです。
キッチン周りも動きやすく、ストレスなく使える印象でした。

2つの洋室はそれぞれ用途を分けやすく、5.0帖の部屋は寝室に、3.9帖はワークスペースや趣味部屋として使うなど、生活スタイルに合わせた使い方がしやすい間取りです。

仕事とプライベートをしっかり切り分けたい方にとっても使いやすい構成だと感じました。また、ウォークインクローゼットが2か所あるため、衣類だけでなく季節物やアウトドア用品なども収納でき、部屋をすっきり保てる点も大きな魅力です。

水回りの設備も充実しており、追い焚き機能付きの浴室や独立洗面台、浴室乾燥機など、日々の生活を快適に支えてくれる機能が揃っています。

特に冬場や天候の悪い日でも洗濯物の乾燥に困らない点は、北海道の暮らしにおいて実用的だと感じました。さらにエアコンも設置されているため、夏場でも室内環境を整えやすく、年間を通して快適に過ごせそうです。

セキュリティ面ではオートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラが備わっており、外出時や帰宅時の安心感があります。

宅配ボックスも設置されているため、不在時でも荷物の受け取りができ、忙しい日常にも対応しやすい点は大きなメリットです。

全体として、機能性と快適性のバランスが取れた住まいという印象です。
無駄のない間取りと充実した設備により、日々の生活を効率よく、そして落ち着いて過ごせる空間が整っていると感じました。

仕事とプライベートの両方を大切にしたい方にとって、ちょうど良い距離感で暮らしを支えてくれる住まいになりそうです。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 2LDK / 51.34㎡
- 1階 / 10.5万円
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- 3LDK / 70.97㎡
- 1階 / 12.5万円
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- 3LDK / 74.34㎡
- 2階 / 13.9万円
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- 2LDK / 59.99㎡
- 3階 / 12.2万円

Ts COURT West13の空室情報VACANCY INFORMATION

4件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1階	10.5万円	6,000円	1ヶ月	0ヶ月	2LDK	51.34㎡	詳細を見る	お問い合わせ
1階	12.5万円	5,000円	1ヶ月	0ヶ月	3LDK	70.97㎡	詳細を見る	お問い合わせ
2階	13.9万円	6,000円	1ヶ月	0ヶ月	3LDK	74.34㎡	詳細を見る	お問い合わせ
3階	12.2万円	6,000円	1ヶ月	0ヶ月	2LDK	59.99㎡	詳細を見る	お問い合わせ

Ts COURT West13の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市中央区南六条西１３丁目
交通	札幌市電２系統「西線６条」駅徒歩3分札幌市電２系統「西線９条旭山公園通」駅徒歩8分札幌市電２系統「西１５丁目」駅徒歩9分
賃料	10.5万円～13.9万円	管理費・共益費	5,000円～6,000円
面積	51.34㎡～74.34㎡	築年月(築年数)	2026年 1月( 新築 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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