Ts COURT West13 1階
エアコン付きで一年を通して快適に過ごせる3LDKのお部屋です。
約10.4帖のリビングは家族でゆったり過ごせる広さがあり、カウンターキッチンから全体を見渡せる開放的な空間です。
料理をしながら会話が弾みやすく、日常の時間がより豊かに感じられそうです。
各洋室に加えウォークインクローゼットも備わっており、収納力にも安心感があります。
都市ガス採用で経済性にも配慮された住まいです。
- 賃料
- 12.5万円
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.97㎡
- 所在階
- 1階
- 管理費・共益費
- 5,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 0ヶ月
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区南六条西13丁目に位置する本物件は、落ち着いた住環境と都心へのアクセスのしやすさを兼ね備えたエリアにあります。
最寄りの札幌市電「西線6条停」までは徒歩約3分（約240m）と近く、日々の移動に便利な立地です。また、地下東西線「西18丁目駅」へも徒歩約11分（約880m）でアクセス可能となっており、市内中心部への通勤や通学にも対応しやすい環境が整っています。
日常の買い物については、徒歩10分圏内（約800m）にスーパーやコンビニが点在しており、食材や日用品の調達に困りにくい印象です。
帰宅途中に立ち寄りやすい距離感で、忙しい日でも無理なく買い物を済ませることができそうです。周辺には飲食店も点在しており、外食やテイクアウトの選択肢も広がります。
医療機関も徒歩圏内に複数あり、内科や歯科など日常的に利用しやすいクリニックがそろっています。
体調を崩した際にも比較的スムーズに受診できる環境が整っている点は、安心して暮らすうえで心強いポイントといえそうです。
教育環境としては、資生館小学校まで徒歩約8分前後（約640m）、中央中学校までは徒歩約15分前後（約1200m）と、通学可能な距離に位置しています。
小さなお子さまでも無理のない範囲で通える距離感で、子育て世帯にとっても検討しやすい環境です。
また、周辺には専門学校や大学へのアクセスもしやすい立地のため、幅広い年代に対応できるエリアと感じられます。
朝は市電の走る音を感じながら穏やかに一日が始まり、通勤や通学も比較的スムーズに進みそうです。
地下鉄も利用できるため、天候や目的地に応じて移動手段を選べる点も魅力的です。帰宅時には近隣のスーパーで買い物を済ませ、自宅でゆっくりと過ごす時間を確保できそうです。
休日には市電で中心部へ足を運び、ショッピングやカフェ巡りを楽しむこともできますし、近隣の落ち着いた街並みの中でゆっくりと過ごすこともできそうです。
都市の利便性と住宅街としての静けさの両方を感じられる点が、このエリアの特徴といえます。
夕方になると、周辺は住宅地らしい落ち着いた雰囲気に包まれます。
交通利便性を感じながらも、住まいとしての穏やかな時間をしっかり確保できる環境で、日々の暮らしに安心感を与えてくれる立地という印象でした。
ポイント・特徴
複層ガラス ガス暖房 間接照明 Wi-Fi無料 駐輪場 オンライン相談可 ロードヒーティング 築2年以内 バイク置場 ガス暖房 洗面化粧台 事務所相談 シューズボックス 駐車2台可 保証会社利用可 陽当り良好 オンライン相談可 複層ガラス オンライン内見可 無線LAN エレベーター デザイナーズ 防犯カメラ 全居室洋室 バイク置場 新築未公開物件 ロードヒーティング 脱衣所 デザイナーズ
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103490151 情報更新日：2026年08月16日 次回更新予定日：2026年08月30日| 所在地 | 北海道札幌市中央区南六条西１３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LD 10.4帖/K 2.5帖/洋室 6.0帖/洋室 5.1帖/洋室 4.1帖 |
面積/バルコニー面積 | 70.97㎡/- |
| 賃料 | 12.5万円 | 管理費・共益費 | 5,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/0ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有(2台)/ 敷地内駐車場／空き2台／22,000円（税込） PA3番：22,000円／月（税込） PA4番：22,000円／月（税込） 近隣管理物件PA3番：18,000円／月（税込） |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | -/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 東 |
| 築年月(築年数) | 2026年 1月 (新築) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 1階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 完成済み/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103490151 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月30日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
室内に入ってまず感じたのは、空間全体にゆとりがあり、家族での暮らしをしっかりイメージできる間取りだということでした。 リビングは約10.4帖の広さで、ソファやダイニングテーブルを配置しても動きやすい余白が残りそうな印象です。 大きすぎず、日常の動きが自然に収まるサイズ感で、毎日の生活が無理なく整いそうだと感じました。 カウンターキッチンはリビングに向かって開かれており、料理をしながらでも家族の様子を見守れる安心感があります。 食事の準備中も会話が生まれやすく、日常の中に自然なコミュニケーションが増えていきそうです。 3口コンロのため同時調理もしやすく、忙しい時間帯でも効率よく家事を進められる点は大きな魅力だと感じました。 洋室は6帖・5.1帖・4.1帖と3部屋あり、それぞれをしっかり使い分けられる点が印象的でした。 主寝室として落ち着いた空間を確保しつつ、もう2部屋を子ども部屋やワークスペースとして活用することで、家族それぞれの時間を大切にできそうです。 生活スタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りだと感じました。 収納面も充実しており、ウォークインクローゼットが複数配置されていることで、衣類や季節用品をまとめて収納しやすい構成です。 お部屋ごとに収納場所を分けることで、日常の片付けもスムーズになり、すっきりとした空間を保ちやすい印象でした。 玄関まわりの収納も使いやすく、外出時の動線も整いやすいと感じます。 設備面では、エアコンが冷暖房対応となっており、夏の暑さから冬の寒さまで一年を通して快適に過ごせる環境が整っています。 都市ガス暖房との組み合わせにより、快適性と経済性のバランスも取りやすく、長く住むことを考えたときに安心感があります。 さらに浴室乾燥機や追い焚き機能も備わっており、天候に左右されずに洗濯ができる点や、ゆっくりと入浴時間を楽しめる点も魅力的です。 また、オートロックや防犯カメラ、モニター付きインターホンといったセキュリティ設備も整っており、日々の暮らしに安心感を与えてくれます。 宅配ボックスも設置されているため、外出中でも荷物の受け取りに困りにくく、忙しい日常をしっかりサポートしてくれそうです。 |
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| 設備(その他) | ◇デジタル宅配ボックス完備・最新コンシェルジュボックス設置◇ 温水洗浄便座(リモコン式)・居間間接照明・洋室照明(ダウンライト)・システムキッチン(グリル付き) | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
