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仮)アーバス南円山

室内に入ってまず感じたのは、デザイナーズ物件ならではの洗練された空間設計と、35㎡超の1LDKがもたらすゆとりある住み心地でした。

リビングは10帖を超える広さがあり、ソファやテレビを配置しても窮屈さを感じにくく、自宅で過ごす時間をしっかり楽しめる空間をつくれそうです。

家具のレイアウト自由度も高く、ライフスタイルに合わせてワークスペースや趣味の空間を設けることもできそうでした。

カウンターキッチンは開放感があり、料理をしながらリビング全体を見渡せる設計。
3口コンロ付きで調理効率も高く、自炊をしっかり楽しみたい方にも満足度の高い設備内容です。

調理スペースにも余裕があり、休日に少し手の込んだ料理を楽しむような暮らしも想像できました。

洋室は独立した寝室として使いやすい広さを確保しており、生活空間と休息空間を分けられることで、オンとオフの切り替えがしやすい間取りです。

在宅ワークの多い方や、プライベート空間をしっかり確保したい方にも相性の良い設計だと感じました。

ウォークインクローゼット付きで収納力も高く、衣類はもちろん、スーツケースや季節用品、趣味の道具までまとめて収納しやすい点も魅力。

室内を広くすっきり使いやすく、生活感を抑えたスマートな空間づくりがしやすそうです。

エアコン完備で夏場も快適に過ごしやすく、さらに都市ガス採用でランニングコストにも配慮。
インターネット無料のため、月々の固定費を抑えながら快適な住環境を整えられる点も嬉しいポイントです。

オートロック・防犯カメラ・宅配BOX・ロードヒーティングなど共用設備も充実しており、日々の利便性と安心感をしっかり支えてくれます。

さらにペット飼育相談可能のため、大切な家族と一緒に上質な新生活を始めたい方にも魅力的。

デザイン・設備・快適性のすべてが高水準でまとまった、長く住みたくなる完成度の高い住まいという印象でした。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 1LDK / 35.05㎡
- 2階 / 6.8万円
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- 2LDK / 50.52㎡
- 2階 / 11.3万円
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- 1LDK / 35.05㎡
- 4階 / 7万円
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- 2LDK / 50.52㎡
- 4階 / 11.5万円
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- 3LDK＋1S(納戸) / 70.24㎡
- 4階 / 16.5万円

仮)アーバス南円山の空室情報VACANCY INFORMATION

5件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
2階	6.8万円	5,000円	0ヶ月	0ヶ月	1LDK	35.05㎡	詳細を見る	お問い合わせ
2階	11.3万円	5,000円	0ヶ月	0ヶ月	2LDK	50.52㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	7万円	5,000円	0ヶ月	0ヶ月	1LDK	35.05㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	11.5万円	5,000円	0ヶ月	0ヶ月	2LDK	50.52㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	16.5万円	5,000円	0ヶ月	0ヶ月	3LDK ＋1S(納戸)	70.24㎡	詳細を見る	お問い合わせ

仮)アーバス南円山の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市中央区南八条西２０丁目
交通	札幌市営東西線「西１８丁目」駅徒歩13分札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩20分札幌市電２系統「西線９条旭山公園通」駅徒歩9分
賃料	6.8万円～16.5万円	管理費・共益費	5,000円
面積	35.05㎡～70.24㎡	築年月(築年数)	2025年 12月( 新築 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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