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K・S-11

室内に入ってまず感じたのは、コンパクトながらも無駄のないレイアウトの良さでした。1LDKの間取りは、リビングと寝室をしっかり分けられる構成で、生活にメリハリをつけやすい印象です。

約8帖のリビングは一人暮らしにちょうどよく、ソファやローテーブルを置いても動線を確保できそうで、日常生活のしやすさを感じました。

キッチンはシステムキッチンが採用されており、調理スペースも確保されています。

必要な機能がコンパクトにまとまっているため、無理なく自炊を続けられる環境だと感じました。仕事終わりに簡単な料理を作るといった日常の流れにも自然と馴染みそうです。

洋室は約4.6帖で、寝室として落ち着いて使える広さがあります。
リビングと空間を分けることで、しっかりと休む環境を整えられる点は大きな魅力です。

また、在宅ワークをする場合でも、リビング側に作業スペースを設けることでオンとオフを切り替えやすい間取りだと感じました。

角部屋という点もあり、窓からの採光や風通しに配慮されたつくりは、室内環境の快適性を高めてくれそうです。
空気の入れ替えがしやすいことで、日々の生活の中での小さなストレスも軽減されそうな印象を受けました。

また、エアコンが設置されていることで、夏の暑さにも対応しやすく、都市ガス暖房とあわせて年間を通して安定した室内環境を保てる点も安心材料です。
北海道の気候を考えると、このバランスの良さは実用的だと感じました。

セキュリティ面ではオートロックやモニター付きインターホンが備わっており、来客時の確認ができる点や防犯面の安心感があります。
宅配ボックスも設置されているため、不在時でも荷物を受け取れる利便性は、忙しい日常を過ごす方にとって大きなメリットになりそうです。

全体として、限られた広さの中で機能性と快適性がしっかり考えられている住まいという印象でした。

無理のないサイズ感だからこそ管理もしやすく、自分のペースで落ち着いた暮らしを送りたい方に合った空間だと感じられます。
日々の生活をシンプルに整えながら、快適に過ごせる環境が整っている住まいです。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 1LDK / 33.64㎡
- 1階 / 6万円
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- 1LDK / 33.63㎡
- 1階 / 6.1万円
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- 1LDK / 33.63㎡
- 3階 / 6.4万円

K・S-11の空室情報VACANCY INFORMATION

3件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1階	6万円	3,000円	1ヶ月	0ヶ月	1LDK	33.64㎡	詳細を見る	お問い合わせ
1階	6.1万円	3,000円	1ヶ月	0ヶ月	1LDK	33.63㎡	詳細を見る	お問い合わせ
3階	6.4万円	3,000円	1ヶ月	0ヶ月	1LDK	33.63㎡	詳細を見る	お問い合わせ

K・S-11の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市中央区南十一条西１８丁目
交通	札幌市電２系統「西線１１条」駅徒歩6分札幌市電２系統「西線９条旭山公園通」駅徒歩10分札幌市電２系統「西線１４条」駅徒歩13分
賃料	6万円～6.4万円	管理費・共益費	3,000円
面積	33.63㎡～33.64㎡	築年月(築年数)	2025年 8月( 築1年 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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