【札幌市手稲区賃貸】さくらの不動産 > (賃貸)路線・駅から探す > 札幌市交通局札幌市営東西線 > 西２８丁目駅 > アルファスクエア宮の森3条

アルファスクエア宮の森3条

室内に入ってまず感じたのは、「この広さと間取りは実際の生活をしっかり想定してつくられている」という点でした。

74㎡の3LDKはファミリーでの暮らしにも十分対応できる広さがあり、空間の使い方にも無駄が少なく、日常の動きがスムーズに感じられる住まいです。

リビングは13帖超とゆとりがあり、ソファやダイニングセットを配置しても圧迫感が出にくいバランスです。
東南向きのため朝からしっかりと光が入り、明るい空間で一日をスタートできる点は実用的だと感じました。家族が自然と集まる場所として、日々の生活の中心になる空間です。

カウンターキッチンはリビング全体を見渡せる配置で、料理をしながらでも家族の様子を把握しやすく、生活の一体感が生まれます。

さらにビルトインの食器洗浄乾燥機が備わっていることで、家事の効率が大きく向上し、日々の負担を軽減できる点は大きなメリットです。忙しい日常の中でも時間に余裕を持ちやすくなります。

洋室は5.8帖、5.2帖、4.1帖の3部屋があり、それぞれ独立しているため用途を明確に分けて使える構成です。
主寝室に加え、子ども部屋やワークスペースとして活用できるため、家族構成の変化やライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。在宅ワークを想定した使い方も現実的に考えられる点は魅力です。

収納面もバランスが良く、ウォークインクローゼットを中心に各所に収納が確保されています。
荷物が増えやすいファミリー世帯でも、生活スペースを圧迫せずに整理しやすく、部屋を広く使い続けられる点は実用面で大きな強みです。

設備面では、エアコン付きで夏場の快適性が確保されていることに加え、都市ガス暖房により冬場のランニングコストにも配慮されています。
札幌の気候を考えると、この組み合わせは非常に現実的で安心感があります。

さらにインターネット無料のため、在宅ワークや日常のネット利用もスムーズに行える環境です。

また、ペットの飼育が相談可能で、広さのある間取りだからこそペットとの暮らしも無理なく実現できそうです。リビングを中心に一緒に過ごす時間が自然と増え、日常の中での満足度も高まりやすいと感じました。

全体として、広さ・設備・機能性のバランスが非常に良く、「長く安定して暮らせる住まい」という印象でした。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

- -
- 3LDK / 74.25㎡
- 3階 / 14万円
- -
- 1LDK / 33.19㎡
- 4階 / 7.5万円
- -
- 3LDK / 78.32㎡
- 4階 / 16.7万円
- -
- 1LDK / 33.32㎡
- 5階 / 7.7万円

アルファスクエア宮の森3条の空室情報VACANCY INFORMATION

4件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
3階	14万円	9,000円	1ヶ月	1ヶ月	3LDK	74.25㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	7.5万円	5,000円	1ヶ月	1ヶ月	1LDK	33.19㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	16.7万円	9,000円	1ヶ月	1ヶ月	3LDK	78.32㎡	詳細を見る	お問い合わせ
5階	7.7万円	5,000円	1ヶ月	1ヶ月	1LDK	33.32㎡	詳細を見る	お問い合わせ

アルファスクエア宮の森3条の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市中央区宮の森三条３丁目
交通	札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩9分札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩12分札幌市営東西線「円山公園」駅徒歩19分
賃料	7.5万円～16.7万円	管理費・共益費	5,000円～9,000円
面積	33.19㎡～78.32㎡	築年月(築年数)	2026年 3月( 新築 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	5階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
取扱会社	株式会社さくらの不動産北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F TEL:011-699-5810 北海道知事石狩 (4) 第7584号【加盟団体】、(社)北海道宅地建物取引業協会　、(社)全国宅地建物取引業保証協会