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CONCEPT BASE宮の森

この物件を訪れたとき、最初に感じたのは「住まいの枠を超えた面白さ」でした。札幌市中央区宮の森四条、落ち着いた住宅街の中に、木造2階建てのスタイリッシュな佇まい。外観からもデザイナーズ住宅らしい雰囲気が伝わってきて、入る前から期待が高まりました。

玄関を入ると、広さと設備の充実度に思わず声が出ました。まず注目したのが、玄関横の手洗いスペース。帰宅してすぐに手を洗えるのは、小さな子どもがいる家庭でも安心ですし、衛生面でも非常にありがたい設備です。1階には洋室と並んで、「ゴルフ教室」と書かれた大きなスペースがあり、そこに本格的なゴルフシミュレーターが設置されていました。しかも、ただの簡易設備ではなく、プロのレッスンでも使用されるハイスペックなモデルとのこと。打席に立つと照明や音響もしっかり計算されており、自宅にいながらゴルフ場さながらの臨場感が味わえる空間です。

階段を上がると、広々とした19.5帖のリビングが出迎えてくれます。印象的だったのは、リビングの真ん中に設置されたアイランドキッチン。周囲をぐるりと囲める形で、料理をする人と他の家族の間に壁がなく、自然と会話が生まれます。食洗機やタッチレス水栓も備えていて、使い勝手も文句なし。これだけの設備が揃っていると、料理が趣味の方にも嬉しいと思いますし、普段はあまり料理をしない方でも自然とキッチンに立つ時間が増えそうです。

また、トイレが1階と2階に1カ所ずつあるのも実用的で、忙しい朝や来客時にも助かる仕様です。収納スペースも随所に用意されており、ウォークインクローゼットやシューズボックスなど、生活感を上手に隠しながら暮らせる設計がされていました。

そして、この物件の強みのひとつが「都市ガス＋全室床暖房」という冬の北海道に嬉しい組み合わせ。ガス料金を抑えつつ、家全体がぽかぽかと暖まる仕様で、寒い季節でも快適に過ごせる工夫が施されています。さらに、インターネット無料や防犯カメラ、カメラ付きインターホンなど、現代の生活に必要な要素がしっかり揃っているのも安心です。

大型犬も飼育可能という柔軟な対応も見逃せません。この広さと設備があれば、家族はもちろん、ペットにとっても最高の環境になるのではないかと思います。リビングで犬がのびのびと寝そべっている様子が目に浮かぶようでした。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 3LDK / 133.95㎡
- 1-2階 / 35万円
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- 3LDK / 133.95㎡
- 1-2階 / 35万円

CONCEPT BASE宮の森の空室情報VACANCY INFORMATION

2件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
1-2階	35万円	-	1ヶ月	1ヶ月	3LDK	133.95㎡	詳細を見る	お問い合わせ
1-2階	35万円	-	30万円	30万円	3LDK	133.95㎡	詳細を見る	お問い合わせ

CONCEPT BASE宮の森の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市中央区宮の森四条１０丁目
交通	札幌市営東西線「西２８丁目」駅徒歩22分札幌市営東西線「二十四軒」駅徒歩24分札幌市営東西線「琴似」駅徒歩31分
賃料	35万円	管理費・共益費	0円
面積	133.95㎡	築年月(築年数)	2026年 2月( 新築 )
種別/構造	一戸建て / 木造	階建	2階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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