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la manana旭山公園通

室内に入ってまず感じたのは、「このバランスの良さは長く住むことを前提に考えられている」という点でした。

58㎡の2LDKは広すぎず扱いやすいサイズ感で、実際に動いてみると生活動線が整理されており、日常の動きがとてもスムーズに感じられる設計です。

リビングは11.6帖と十分な広さがあり、ソファやダイニングを配置しても無理なく使える空間です。
南向きのため日中はしっかりと自然光が入り、明るさを感じながら過ごせる点は大きなメリットです。
朝から気持ちよく一日をスタートでき、在宅時間も快適に過ごしやすい環境が整っています。

カウンターキッチンはリビング全体を見渡せる配置で、料理をしながらでも空間の一体感を保てます。

調理スペースも確保されており、日常的に自炊をする方でもストレスなく使える印象でした。動線もシンプルで無駄がなく、日々の家事効率を高めてくれる設計です。

洋室は6.1帖と5.6帖の2部屋で、それぞれ独立しているため用途を分けやすい構成です。

主寝室に加え、ワークスペースや趣味部屋として活用することで、生活にメリハリをつけやすくなります。在宅ワークにも対応しやすく、現在のライフスタイルにもフィットしやすい間取りです。

収納面ではウォークインクローゼットが備わっており、衣類や荷物をまとめて整理できる点は実用面で大きな強みです。
生活スペースを圧迫せずに済むため、部屋全体をすっきりと保ちやすく、日常の動きも効率的になります。
収納の配置も無理がなく、使いやすさをしっかり感じられる構成です。

水回りはコンパクトにまとまりながらも使いやすく、日常生活の流れに無理がありません。
朝の準備から帰宅後の動きまでスムーズに行え、忙しい日でもストレスを感じにくい設計です。必要な設備がしっかり整っていることで、生活全体の安定感につながります。

設備面では、エアコン付きで夏場も快適に過ごせる点に加え、プロパンガス暖房により冬場の寒さにも対応できる環境です。
北海道の気候を考えると、季節ごとの快適性が確保されている点は重要で、安心して暮らせる要素の一つだと感じました。
さらにインターネット無料のため、在宅ワークや日常のネット利用もスムーズに行えます。

物件写真 PHOTO GALLERY

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

コメント: 【外観】

間取り FLOOR PLANS

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- 2LDK / 58.11㎡
- 3階 / 11.6万円
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- 2LDK / 58.10㎡
- 4階 / 11.8万円

la manana旭山公園通の空室情報VACANCY INFORMATION

2件

所在階	賃料	管理費・共益費	敷金	礼金	間取り	面積	詳細	お問い合わせ
3階	11.6万円	6,000円	0ヶ月	1ヶ月	2LDK	58.11㎡	詳細を見る	お問い合わせ
4階	11.8万円	6,000円	0ヶ月	1ヶ月	2LDK	58.10㎡	詳細を見る	お問い合わせ

la manana旭山公園通の物件概要 OVERVIEW

情報の見方

所在地	北海道札幌市中央区南九条西１５丁目
交通	札幌市電２系統「西線１１条」駅徒歩4分札幌市電２系統「西線９条旭山公園通」駅徒歩4分札幌市電２系統「西線６条」駅徒歩9分
賃料	11.6万円～11.8万円	管理費・共益費	6,000円
面積	58.10㎡～58.11㎡	築年月(築年数)	2026年 2月( 新築 )
種別/構造	マンション / 鉄筋コンクリート	階建	4階建
備考	不動産情報なら、さくらの不動産の手稲本店+cafeまでご連絡くださいませ。物件資料は店内で自由にご覧いただけます。どうぞ、カフェでくつろぐような感覚で住まい探しをしてください。また、ゆったりした接客室でお子様を遊ばせながら、物件のご紹介ができます。お子様が退屈しないよう、受付の女性スタッフが一緒に楽しく遊びますので、お父様・お母様は気兼ねなく、スタッフと物件のお話が出来ます。スタッフ一同、お客様をおもてなしの笑顔でお出迎えすることも大切なサービスと考えております。どうぞお気軽にお越しくださいませ。 ◇　さくらの不動産でのお部屋探し　6つのメリット　◇ 1．女性スタッフ対応 ⇒ 女性スタッフが笑顔でご案内致します 2．ペット専属スタッフ対応 ⇒ ペットのことでお困りの方はお任せください 3．クレジットカード利用可能 ⇒ クレジットカードで支払いを済ませば、　初期費用の支払い額に応じてポイントもどんどん貯まります 4．初期費用分割 ⇒ 初期費用の分割も、ぜひご相談ください 5．保証人不要 ⇒ 保証人不要の賃貸物件も多数ございます 6．手稲駅前好立地でアクセス良好 ⇒ お車で来店することが難しい遠方のお客様も、駅から徒歩約1分以内で便利です。 ━╋━━・☆。アクセス・。☆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━ 手稲駅改札口を出られて右側の南口1番へお進みいただきます。南口1番出口より出られましたら、左正面に「居酒屋　だんまや水産」がご覧頂けます。その建物の2階が当社になります。また、お車でお越しのお客様は、専用駐車場も完備しておりますのでご安心くださいませ。もし迷われた際は、すぐにお電話ください。お迎えに上がります。株式会社さくらの不動産＋cafe 手稲店【TEL】011-699-5810／【FAX】011-699-5811 【メールアドレス】　info@sakura-no.com 〒006-0021 札幌市手稲区手稲本町1条3丁目4-5　藤川ビル2F 営業時間：10:00～18:00（ご予約をいただければ、時間外でも喜んで対応いたします）定休日：年中無休（年末年始は12/30～1/3） ━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋━
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